Fjordvej 2, Sdr Bork

Villa · 209 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.670 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.219 kr/m².1.132.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, familiehandel1.440.000 kr.
2006Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	1,6 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	1,3 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	1,3 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	3,1 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,1 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	3,8 km	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	1,3 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	3,9 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	6,1 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu