Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 191

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden maj 2019
210k808k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 20192.500.000 kr.30. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.038.747 kr.Markedet · 1992696.173 kr.Markedet · 1993773.272 kr.Markedet · 1994374.085 kr.Markedet · 1995738.064 kr.Markedet · 1996840.754 kr.Markedet · 1997831.300 kr.Markedet · 19981.088.351 kr.Markedet · 19991.146.379 kr.Markedet · 20001.334.807 kr.Markedet · 2001656.890 kr.Markedet · 2002852.164 kr.Markedet · 2003721.112 kr.Markedet · 2004499.921 kr.Markedet · 2005288.347 kr.Markedet · 2006277.589 kr.Markedet · 20071.921.118 kr.Markedet · 20081.630.000 kr.Markedet · 20091.730.897 kr.Markedet · 20101.521.768 kr.Markedet · 20111.513.618 kr.Markedet · 20121.902.699 kr.Markedet · 2013851.512 kr.Markedet · 20142.455.595 kr.Markedet · 20151.520.464 kr.Markedet · 20161.474.824 kr.Markedet · 20172.051.029 kr.Markedet · 20181.681.834 kr.Markedet · 20191.557.465 kr.Markedet · 20201.565.941 kr.Markedet · 20211.996.424 kr.Markedet · 20221.797.727 kr.Markedet · 20232.000.173 kr.Markedet · 20242.505.962 kr.Markedet · 20252.205.390 kr.Markedet · 20262.079.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²343 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²774 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²789 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²803 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,6 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²914 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²512 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²614 m10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²357 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Krokusvænget 17
5330 Munkebo		161 m²633 m15-11-20243.495.000 kr.21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden