Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Fjordvej 14

Villa · 231 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.023 kr/m².1.721.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,50 pct. siden aug. 2008
292k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20084.245.000 kr.I dag · vores estimat2.355.853 kr.Markedet · 19921.032.108 kr.Markedet · 1993961.884 kr.Markedet · 1994639.870 kr.Markedet · 1995823.515 kr.Markedet · 1996951.027 kr.Markedet · 19971.210.209 kr.Markedet · 19981.243.473 kr.Markedet · 19991.036.959 kr.Markedet · 20001.035.804 kr.Markedet · 20011.313.466 kr.Markedet · 20021.851.696 kr.Markedet · 20032.205.588 kr.Markedet · 20041.606.836 kr.Markedet · 20051.687.455 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.750.287 kr.Markedet · 20081.842.225 kr.Markedet · 20091.472.856 kr.Markedet · 20101.528.065 kr.Markedet · 20111.326.633 kr.Markedet · 20121.270.962 kr.Markedet · 2013805.728 kr.Markedet · 20142.066.988 kr.Markedet · 20151.149.225 kr.Markedet · 20161.937.166 kr.Markedet · 2017720.720 kr.Markedet · 20181.505.427 kr.Markedet · 2019961.884 kr.Markedet · 20201.317.162 kr.Markedet · 20211.889.349 kr.Markedet · 20221.744.050 kr.Markedet · 20231.726.494 kr.Markedet · 20241.495.032 kr.Markedet · 20251.505.196 kr.Markedet · 20261.425.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²399 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²587 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²640 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²852 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²742 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²840 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²402 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²918 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²108 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²493 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden