Fjordvang 4

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.422 kr/m².2.189.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvang gns: 28.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+93,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.118.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2010Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	24 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	162 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	208 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	133 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	107 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	182 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	278 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	187 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	373 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	254 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu