Fjordvang 2A

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.647.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvang gns: 28.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+93,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.216.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.018.098 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.018.098 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	55 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	510 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	392 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	250 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	70 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	185 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bregnevej 16 6950 Ringkøbing	112 m²	324 m	27-06-2024	842.500 kr.	7.522 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	462 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	276 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	489 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu