Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Fjordstien 17, Serup Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 4.950 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
4950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.387.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1223,63 pct. siden maj 2015
98k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 2015104.795 kr.I dag · vores estimat1.387.095 kr.Markedet · 1992230.584 kr.Markedet · 1993408.934 kr.Markedet · 199498.400 kr.Markedet · 1995139.072 kr.Markedet · 1996313.732 kr.Markedet · 1997335.544 kr.Markedet · 1998343.170 kr.Markedet · 1999166.542 kr.Markedet · 2000345.384 kr.Markedet · 2001356.700 kr.Markedet · 2002378.676 kr.Markedet · 2003352.928 kr.Markedet · 2004377.610 kr.Markedet · 2005299.136 kr.Markedet · 2006794.088 kr.Markedet · 2007757.434 kr.Markedet · 2008671.416 kr.Markedet · 20091.064.524 kr.Markedet · 2010722.912 kr.Markedet · 20111.248.614 kr.Markedet · 2012761.780 kr.Markedet · 2013831.644 kr.Markedet · 2014581.298 kr.Markedet · 2015485.686 kr.Markedet · 2016791.792 kr.Markedet · 20171.048.206 kr.Markedet · 20182.267.464 kr.Markedet · 2019682.158 kr.Markedet · 2020338.168 kr.Markedet · 2021875.924 kr.Markedet · 2022980.884 kr.Markedet · 20231.039.432 kr.Markedet · 20241.478.296 kr.Markedet · 2025842.960 kr.Markedet · 2026905.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
104.795 kr.
I dag · vores estimat
1.387.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel104.795 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²49 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²398 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		80 m²724 m08-05-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²730 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand
7790 Thyholm		72 m²41 m17-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevej 9, Serup
7790 Thyholm		74 m²350 m10-09-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Hamletsvej 14
7790 Thyholm		72 m²529 m03-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²828 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg
7790 Thyholm		70 m²646 m07-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg
7790 Thyholm		69 m²626 m16-04-2026770.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden