Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Fjordstien 11, Serup Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.170 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
4170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.259 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.569.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,01 pct. siden okt. 2001
116k758k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001430.000 kr.I dag · vores estimat1.569.555 kr.Markedet · 1992272.764 kr.Markedet · 1993483.739 kr.Markedet · 1994116.400 kr.Markedet · 1995164.512 kr.Markedet · 1996371.122 kr.Markedet · 1997396.924 kr.Markedet · 1998405.945 kr.Markedet · 1999197.007 kr.Markedet · 2000408.564 kr.Markedet · 2001421.950 kr.Markedet · 2002447.946 kr.Markedet · 2003417.488 kr.Markedet · 2004446.685 kr.Markedet · 2005353.856 kr.Markedet · 2006939.348 kr.Markedet · 2007895.989 kr.Markedet · 2008794.236 kr.Markedet · 20091.259.254 kr.Markedet · 2010855.152 kr.Markedet · 20111.477.019 kr.Markedet · 2012901.130 kr.Markedet · 2013983.774 kr.Markedet · 2014687.633 kr.Markedet · 2015574.531 kr.Markedet · 2016936.632 kr.Markedet · 20171.239.951 kr.Markedet · 20182.682.244 kr.Markedet · 2019806.943 kr.Markedet · 2020400.028 kr.Markedet · 20211.036.154 kr.Markedet · 20221.160.314 kr.Markedet · 20231.229.572 kr.Markedet · 20241.748.716 kr.Markedet · 2025997.160 kr.Markedet · 20261.070.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²24 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²765 m17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²897 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²465 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²802 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand
7790 Thyholm		72 m²112 m17-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		80 m²796 m08-05-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Birkevej 9, Serup
7790 Thyholm		74 m²419 m10-09-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Hamletsvej 14
7790 Thyholm		72 m²600 m03-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²473 m11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden