Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Fjordsgade 4, 3. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
8530 m²
Bebygget areal
1756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.720 kr/m².4.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordsgade gns: 92.361 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+224,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordsgade 3, 2.
5000 Odense C		108 m²25 m07-07-202410.500.000 kr.97.222 kr./m²
Fjordsgade 3, 1. th
5000 Odense C		120 m²25 m07-07-202410.500.000 kr.87.500 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²205 m07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²226 m12-08-20263.375.000 kr.34.794 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²226 m24-10-20243.050.000 kr.31.443 kr./m²
Østre Stationsvej 42C
5000 Odense C		98 m²380 m21-12-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²453 m07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dronningensgade 101, 1.
5000 Odense C		99 m²453 m08-04-20242.330.000 kr.23.535 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²92 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²92 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden