Fjordsgade 17B, 3. 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 562 m²
Erhvervsareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.425 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordsgade gns: 92.361 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+224,20 pct.
3Vores vurdering1.898.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordsgade 3, 2. 5000 Odense C	108 m²	118 m	07-07-2024	10.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Thorsgade 42, st. 5000 Odense C	54 m²	273 m	14-07-2026	1.510.000 kr.	27.963 kr./m²
Dronningensgade 51B, 1. 5000 Odense C	55 m²	132 m	13-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 3. tv 5000 Odense C	53 m²	435 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, st. 2 5000 Odense C	55 m²	500 m	18-08-2026	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 2. 3 5000 Odense C	55 m²	500 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 4. 2 5000 Odense C	55 m²	500 m	27-12-2023	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Dronningensgade 115, 1. th 5000 Odense C	52 m²	396 m	04-05-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th 5000 Odense C	51 m²	385 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2 5000 Odense C	56 m²	544 m	30-05-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu