Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fjembhedevej 8, Præstbro

Villa · 188 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.649 kr/m².1.476.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1813,07 pct. siden jan. 2023
101k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2023101.216 kr.I dag · vores estimat1.936.329 kr.Markedet · 1992531.288 kr.Markedet · 1993643.148 kr.Markedet · 1994666.460 kr.Markedet · 1995668.152 kr.Markedet · 1996699.548 kr.Markedet · 1997708.384 kr.Markedet · 1998599.156 kr.Markedet · 1999741.660 kr.Markedet · 2000638.448 kr.Markedet · 20011.385.936 kr.Markedet · 2002830.584 kr.Markedet · 2003936.992 kr.Markedet · 2004903.904 kr.Markedet · 2005762.340 kr.Markedet · 2006455.900 kr.Markedet · 2007883.788 kr.Markedet · 20081.032.496 kr.Markedet · 20091.222.000 kr.Markedet · 20101.299.832 kr.Markedet · 20111.182.708 kr.Markedet · 20121.538.592 kr.Markedet · 2013824.944 kr.Markedet · 2014892.624 kr.Markedet · 20151.524.680 kr.Markedet · 20161.594.804 kr.Markedet · 20171.687.300 kr.Markedet · 20181.425.416 kr.Markedet · 20191.411.128 kr.Markedet · 20201.530.696 kr.Markedet · 20211.628.456 kr.Markedet · 20221.182.332 kr.Markedet · 20232.080.784 kr.Markedet · 20242.072.136 kr.Markedet · 20252.103.532 kr.Markedet · 20261.748.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg
101.216 kr.
I dag · vores estimat
1.936.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt på tvangsauktion101.216 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²251 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²3,2 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²3,6 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,3 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,5 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²4,3 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²5,4 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,3 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²3,9 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²5,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden