Fjembhedevej 7A, Præstbro

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke G.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.201.600 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.082.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2014mar.Ejerandel overdraget
• 2013sep.Ejerandel overdraget
• 1998apr.Ejerskifte
• 1989Ombygning
• 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDÆblevangen 2, Præstbro9330 Dronninglund · 0,0 km væk191 m² 6 vær. 1973395.000 kr.2.068 kr/m² · 366 dage på markedet
• Til salgCFjembhedevej 18, Præstbro9330 Dronninglund · 0,1 km væk105 m² 4 vær. 1972545.000 kr.5.190 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgGHovedgaden 10, Præstbro9330 Dronninglund · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 1877325.000 kr.3.916 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgDAgernvej 3, Præstbro9330 Dronninglund · 0,4 km væk122 m² 3 vær. 1954598.000 kr.4.902 kr/m² · 316 dage på markedet
• Til salgCFrismosevej 14, Præstbro9330 Dronninglund · 1,4 km væk166 m² 3 vær. 18762.375.000 kr.14.307 kr/m² · 288 dage på markedet
• Til salgIdskovhedevej 319330 Dronninglund · 2,0 km væk267 m² 20103.495.000 kr.13.090 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgDonstedvej 839330 Dronninglund · 2,3 km væk357 m² 9 vær. 17192.795.000 kr.7.829 kr/m² · 46 dage på markedet
• Til salgGVoergårdsvej 279330 Dronninglund · 2,5 km væk141 m² 5 vær. 19341.345.000 kr.9.539 kr/m² · 116 dage på markedet
• Til salgKvisselholtvej 92, Agersted9330 Dronninglund · 2,8 km væk132 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.18.902 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgCDonstedvej 95B, 1. tv.9330 Dronninglund · 3,1 km væk147 m² 3 vær. 1949895.000 kr.6.088 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgEHoltbjergvej 21, Præstbro9330 Dronninglund · 3,3 km væk147 m² 3 vær. 18871.995.000 kr.13.571 kr/m² · 261 dage på markedet
• Til salgCBjeldbakken 16, Agersted9330 Dronninglund · 3,6 km væk136 m² 3 vær. 19721.275.000 kr.9.375 kr/m² · 256 dage på markedet