Fiskervej 1C

Villa · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskervej gns: 7.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering1.165.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,15 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	23 m	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	104 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	204 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	985 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,7 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	8,6 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	8,4 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,8 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	8,5 km	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	8,6 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu