Fiskernesvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.059 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFiskernesvej gns: 49.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.044.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,73 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	29 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	566 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	808 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	743 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	1,1 km	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	299 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	150 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	806 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	1,1 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	1,1 km	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu