Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fiskerhusene 64

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 131 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².3.244.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.729 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+822,81 pct. siden jan. 2000
170k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2000330.700 kr.31. dec. 2002170.000 kr.14. mar. 2003340.000 kr.I dag · vores estimat3.137.561 kr.Markedet · 1992585.252 kr.Markedet · 1993636.660 kr.Markedet · 1994647.784 kr.Markedet · 1995270.000 kr.Markedet · 1996637.632 kr.Markedet · 1997812.484 kr.Markedet · 1998997.920 kr.Markedet · 1999982.908 kr.Markedet · 20001.252.152 kr.Markedet · 20011.091.556 kr.Markedet · 20021.370.844 kr.Markedet · 20031.451.844 kr.Markedet · 20041.566.540 kr.Markedet · 20051.828.872 kr.Markedet · 20062.345.004 kr.Markedet · 20072.488.104 kr.Markedet · 20082.328.156 kr.Markedet · 20091.780.704 kr.Markedet · 20101.953.180 kr.Markedet · 20111.986.768 kr.Markedet · 20121.885.140 kr.Markedet · 20131.966.464 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20152.017.332 kr.Markedet · 20162.243.376 kr.Markedet · 20172.249.964 kr.Markedet · 20182.368.872 kr.Markedet · 20192.394.360 kr.Markedet · 20202.643.948 kr.Markedet · 20212.794.716 kr.Markedet · 20222.737.152 kr.Markedet · 20232.799.252 kr.Markedet · 20242.791.692 kr.Markedet · 20253.076.056 kr.Markedet · 20263.366.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
330.700 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
170.000 kr.
14. mar. 2003 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, andet340.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte170.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte330.700 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusene 130
2620 Albertslund		108 m²35 m27-09-20263.925.000 kr.36.343 kr./m²
Fiskerhusene 126
2620 Albertslund		108 m²45 m13-05-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Fiskerhusene 14
2620 Albertslund		108 m²80 m22-12-20243.005.000 kr.27.824 kr./m²
Fiskerhusene 43
2620 Albertslund		108 m²92 m28-06-20253.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fiskerhusene 49
2620 Albertslund		108 m²108 m16-10-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Fiskerhusene 1
2620 Albertslund		108 m²109 m20-08-20263.711.000 kr.34.361 kr./m²
Fiskerhusene 23
2620 Albertslund		108 m²124 m12-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Fiskerhusene 15
2620 Albertslund		108 m²137 m04-05-20263.660.000 kr.33.889 kr./m²
Fiskerhusene 60
2620 Albertslund		106 m²10 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Fiskerhusene 58
2620 Albertslund		106 m²15 m11-01-20263.350.000 kr.31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden