Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fiskergade 8, st.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1779

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1779. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1779
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.260 kr/m².3.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiskergade gns: 31.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+88,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (247 år)Huset er 247 år gammelt (opført 1779). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.576.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden jul. 2024
915k2,8M4,7M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat3.576.355 kr.Markedet · 1992914.804 kr.Markedet · 19931.007.182 kr.Markedet · 1994920.975 kr.Markedet · 19951.679.634 kr.Markedet · 19961.089.088 kr.Markedet · 19971.281.137 kr.Markedet · 19981.529.660 kr.Markedet · 19993.101.769 kr.Markedet · 20002.012.494 kr.Markedet · 20011.975.094 kr.Markedet · 20021.221.110 kr.Markedet · 20032.311.320 kr.Markedet · 20042.711.687 kr.Markedet · 20051.620.729 kr.Markedet · 20063.019.863 kr.Markedet · 20073.077.272 kr.Markedet · 20082.564.705 kr.Markedet · 20093.036.319 kr.Markedet · 20103.099.151 kr.Markedet · 20111.376.507 kr.Markedet · 20122.487.848 kr.Markedet · 20133.187.415 kr.Markedet · 20142.356.574 kr.Markedet · 20153.357.585 kr.Markedet · 20162.105.807 kr.Markedet · 20171.754.247 kr.Markedet · 20183.104.387 kr.Markedet · 20192.710.378 kr.Markedet · 20204.340.457 kr.Markedet · 20213.498.770 kr.Markedet · 20223.805.263 kr.Markedet · 20233.815.361 kr.Markedet · 20244.602.631 kr.Markedet · 20255.513.134 kr.Markedet · 20262.470.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1779Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²0 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²326 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²838 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²503 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²42 m17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²1,3 km02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²1,1 km14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²958 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden