Fiskerbanke 50

Fritidshus · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.457 kr/m².988.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 18.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1179% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
5Vores vurdering912.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,94 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 35.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 912.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte447.500 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte35.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	89 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	122 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	213 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	89 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	74 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,1 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	374 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	292 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,8 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	998 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu