Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fiskebækvej 5, Pjedsted

Landejendom · 384 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 384 m², grund på 119.512 m², 10 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
119512 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.291.900 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.807.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10442,79 pct. siden okt. 2013
112k21,0M41,9M62,8M83,7M19921998200220062010201420182022202630. okt. 2013112.000 kr.I dag · vores estimat11.807.929 kr.Markedet · 19922.780.544 kr.Markedet · 19943.919.488 kr.Markedet · 19952.519.040 kr.Markedet · 19972.262.912 kr.Markedet · 19982.190.720 kr.Markedet · 19993.560.448 kr.Markedet · 200019.267.968 kr.Markedet · 20014.219.392 kr.Markedet · 20023.437.568 kr.Markedet · 20034.833.024 kr.Markedet · 20046.751.488 kr.Markedet · 20056.868.224 kr.Markedet · 20063.773.184 kr.Markedet · 20074.883.328 kr.Markedet · 200883.721.600 kr.Markedet · 20091.841.280 kr.Markedet · 20105.968.128 kr.Markedet · 20115.459.328 kr.Markedet · 20122.059.008 kr.Markedet · 201327.937.152 kr.Markedet · 201410.716.288 kr.Markedet · 20153.171.840 kr.Markedet · 20163.086.592 kr.Markedet · 20172.739.456 kr.Markedet · 20185.540.736 kr.Markedet · 20193.402.624 kr.Markedet · 202017.465.088 kr.Markedet · 20216.039.168 kr.Markedet · 202211.698.176 kr.Markedet · 20235.821.440 kr.Markedet · 202422.002.048 kr.Markedet · 20255.822.592 kr.Markedet · 20262.863.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg
112.000 kr.
I dag · vores estimat
11.807.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg112.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²3,3 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²2,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,4 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,9 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,1 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²5,9 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²6,2 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²5,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,9 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark
7000 Fredericia		473 m²7,9 km27-07-20252.960.000 kr.6.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden