Firhøjvej 5, Snertinge

Villa · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.704.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	104 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	127 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	56 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	91 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	369 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	733 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	200 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	603 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	783 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	1,0 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu