Firhøjvej 11, Snertinge

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².2.025.500 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	143 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	139 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	129 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	796 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	688 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,7 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	340 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	733 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	658 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	3,7 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu