Firhøjvej 1, Snertinge, 4460 Snertinge — Villa · 52 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 1.128 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.600 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².808.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering735.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202485.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 36 4460 Snertinge	56 m²	504 m	14-01-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Møllevej 2 4460 Snertinge	64 m²	1,1 km	23-07-2024	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	1,0 km	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	2,3 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	825 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	969 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	860 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu