Finsensvej 5C, 4. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 1969
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 5178 m²
Bebygget areal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.539 kr/m².5.042.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.442 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.125.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 13C, 5. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	87 m	18-03-2024	4.478.000 kr.	53.952 kr./m²
Finsensvej 13C, 7. th 2000 Frederiksberg	75 m²	87 m	14-12-2023	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Finsensvej 7C, 3. th 2000 Frederiksberg	93 m²	57 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Finsensvej 13B, 4. th 2000 Frederiksberg	93 m²	89 m	25-06-2025	6.280.000 kr.	67.527 kr./m²
Finsensvej 13B, 1. th 2000 Frederiksberg	93 m²	89 m	03-11-2024	4.785.000 kr.	51.452 kr./m²
Finsensvej 5C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	0 m	07-07-2025	5.160.000 kr.	73.714 kr./m²
Finsensvej 5A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	32 m	17-07-2026	5.515.000 kr.	78.786 kr./m²
Finsensvej 7B, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	69 m	22-10-2026	6.700.000 kr.	69.792 kr./m²
Finsensvej 13C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	87 m	08-02-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Finsensvej 75, 1. tv 2000 Frederiksberg	80 m²	1,1 km	13-12-2025	5.960.000 kr.	74.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu