Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Finsensvej 44, Taulov

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.252 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2252 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 182 m².2.380.742 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 510% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.186.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden jul. 2017
597k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017597.125 kr.31. jan. 20243.644.000 kr.I dag · vores estimat3.186.438 kr.Markedet · 1992745.472 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 1994857.584 kr.Markedet · 1995864.318 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.073.800 kr.Markedet · 19981.213.394 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.333.150 kr.Markedet · 20011.317.680 kr.Markedet · 20021.291.290 kr.Markedet · 20031.224.860 kr.Markedet · 20041.243.242 kr.Markedet · 20051.426.698 kr.Markedet · 20061.668.030 kr.Markedet · 20072.195.830 kr.Markedet · 20082.575.846 kr.Markedet · 20091.777.776 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.050.412 kr.Markedet · 20121.842.204 kr.Markedet · 20131.826.552 kr.Markedet · 20141.628.172 kr.Markedet · 20152.061.696 kr.Markedet · 20161.708.434 kr.Markedet · 20172.086.084 kr.Markedet · 20182.132.858 kr.Markedet · 20192.059.148 kr.Markedet · 20202.327.598 kr.Markedet · 20212.603.510 kr.Markedet · 20222.745.106 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.632.630 kr.Markedet · 20252.809.716 kr.Markedet · 20262.624.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
597.125 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.644.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.644.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte597.125 kr.
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 26, Taulov
7000 Fredericia
176 m²155 m10-03-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov
7000 Fredericia
215 m²143 m03-09-20242.900.000 kr.13.488 kr./m²
Finsensvej 38, Taulov
7000 Fredericia
143 m²80 m12-07-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov
7000 Fredericia
225 m²111 m25-12-20243.550.000 kr.15.778 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia
242 m²104 m11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Engelundsvej 19, Taulov
7000 Fredericia
170 m²287 m15-02-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Engelundsvej 30, Taulov
7000 Fredericia
165 m²281 m14-07-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Engelundsvej 35, Taulov
7000 Fredericia
166 m²341 m02-07-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Engelundsvej 8, Taulov
7000 Fredericia
160 m²169 m18-03-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia
186 m²964 m03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden