Finnsvej 18, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 96 m².1.299.744 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,51 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2014 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	57 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	109 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	91 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	363 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	506 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	391 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	98 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	456 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	487 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	990 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu