Finnsvej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 105 m².1.421.595 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.168.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,03 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg147.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	82 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	82 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	454 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	490 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	430 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	622 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	462 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	398 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	391 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	879 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu