Fingerbølvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.657.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFingerbølvej gns: 13.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.577.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg: 609.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte609.500 kr.
2010Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	56 m	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	79 m	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	291 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	336 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	101 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	402 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	299 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	312 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	389 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	98 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu