Filippavej 20, Kaldred

Fritidshus · 36 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering500.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 305.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 500.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg462.500 kr.
2020jan.Ejerskifte305.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	69 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	104 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	222 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	416 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	583 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	610 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	638 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	440 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	491 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	749 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu