Filippavej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 81 m².1.096.659 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.024.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1948,38 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015okt.Ejerskifte50.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	25 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	140 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	460 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	422 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	201 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	555 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	650 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	274 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	400 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	545 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu