Fibigergårdsvej 4

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.888.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,51 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	95 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	306 m	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	184 m	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	305 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	764 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	542 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	331 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	237 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	799 m	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	215 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu