Ferdinandvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.264 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering732.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,58 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 230.018 kr.
I dag · vores estimat: 732.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg230.018 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	32 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	270 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	142 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	364 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	371 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	407 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	407 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	570 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	198 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	510 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu