Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 27, Gram

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 171 m².4.122.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,30 pct. siden apr. 1994
558k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1994558.000 kr.I dag · vores estimat3.165.538 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996921.348 kr.Markedet · 19971.187.937 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.078.668 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.490.778 kr.Markedet · 20031.382.193 kr.Markedet · 2004935.712 kr.Markedet · 20051.904.598 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.253.267 kr.Markedet · 20082.326.284 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.458.809 kr.Markedet · 20122.177.856 kr.Markedet · 20132.246.769 kr.Markedet · 20142.423.070 kr.Markedet · 20152.537.127 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.679.057 kr.Markedet · 20193.018.834 kr.Markedet · 20203.037.815 kr.Markedet · 20213.829.374 kr.Markedet · 20223.816.036 kr.Markedet · 20234.101.606 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.159.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg
558.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²152 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²73 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²109 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²198 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²433 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²406 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²339 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²546 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²375 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²375 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden