Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 20, Gram

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 126 m².3.037.482 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden jun. 2019
439k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.821.840 kr.Markedet · 1992639.324 kr.Markedet · 1993654.696 kr.Markedet · 1994660.492 kr.Markedet · 1995590.940 kr.Markedet · 1996678.888 kr.Markedet · 1997875.322 kr.Markedet · 1998831.852 kr.Markedet · 1999827.316 kr.Markedet · 2000794.808 kr.Markedet · 20011.123.668 kr.Markedet · 20021.098.468 kr.Markedet · 20031.018.458 kr.Markedet · 2004689.472 kr.Markedet · 20051.403.388 kr.Markedet · 20061.743.714 kr.Markedet · 20071.660.302 kr.Markedet · 20081.714.104 kr.Markedet · 20091.128.330 kr.Markedet · 20101.777.230 kr.Markedet · 20111.811.754 kr.Markedet · 20121.604.736 kr.Markedet · 20131.655.514 kr.Markedet · 20141.785.420 kr.Markedet · 20151.869.462 kr.Markedet · 20161.936.872 kr.Markedet · 20172.207.394 kr.Markedet · 20181.974.042 kr.Markedet · 20192.224.404 kr.Markedet · 20202.238.390 kr.Markedet · 20212.821.644 kr.Markedet · 20222.811.816 kr.Markedet · 20233.022.236 kr.Markedet · 20242.835.000 kr.Markedet · 20252.872.044 kr.Markedet · 20263.064.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²102 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²38 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²188 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²214 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²164 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²572 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²278 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²60 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²283 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²289 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden