Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 18, Gram

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 192 m².4.628.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden mar. 2022
669k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.971.122 kr.Markedet · 1992974.208 kr.Markedet · 1993997.632 kr.Markedet · 19941.006.464 kr.Markedet · 1995900.480 kr.Markedet · 19961.034.496 kr.Markedet · 19971.333.824 kr.Markedet · 19981.267.584 kr.Markedet · 19991.260.672 kr.Markedet · 20001.211.136 kr.Markedet · 20011.712.256 kr.Markedet · 20021.673.856 kr.Markedet · 20031.551.936 kr.Markedet · 20041.050.624 kr.Markedet · 20052.138.496 kr.Markedet · 20062.657.088 kr.Markedet · 20072.529.984 kr.Markedet · 20082.611.968 kr.Markedet · 20091.719.360 kr.Markedet · 20102.708.160 kr.Markedet · 20112.760.768 kr.Markedet · 20122.445.312 kr.Markedet · 20132.522.688 kr.Markedet · 20142.720.640 kr.Markedet · 20152.848.704 kr.Markedet · 20162.951.424 kr.Markedet · 20173.363.648 kr.Markedet · 20183.008.064 kr.Markedet · 20193.389.568 kr.Markedet · 20203.410.880 kr.Markedet · 20214.299.648 kr.Markedet · 20224.284.672 kr.Markedet · 20234.605.312 kr.Markedet · 20244.320.000 kr.Markedet · 20254.376.448 kr.Markedet · 20264.649.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1985aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²28 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²80 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²277 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²436 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²185 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²418 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²266 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²164 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²319 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²319 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden