Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Femhøj Stationsvej 19, Gerlev

Landejendom · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 71.529 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
71529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².6.067.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.369.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,92 pct. siden maj 2024
825k3,3M5,8M8,3M10,8M1995199820022005201220182021202431. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat8.369.168 kr.Markedet · 19952.997.096 kr.Markedet · 19961.534.644 kr.Markedet · 1997824.568 kr.Markedet · 19981.162.592 kr.Markedet · 19991.399.284 kr.Markedet · 20011.511.896 kr.Markedet · 20023.730.108 kr.Markedet · 20032.307.512 kr.Markedet · 20043.228.336 kr.Markedet · 20052.076.836 kr.Markedet · 20063.705.480 kr.Markedet · 20094.112.500 kr.Markedet · 20126.154.744 kr.Markedet · 20132.373.500 kr.Markedet · 20142.777.324 kr.Markedet · 20182.820.000 kr.Markedet · 20193.334.180 kr.Markedet · 20204.698.684 kr.Markedet · 20215.612.552 kr.Markedet · 20224.499.968 kr.Markedet · 20232.350.000 kr.Markedet · 20247.068.800 kr.Markedet · 20254.749.068 kr.Markedet · 20265.345.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.369.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²1,2 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²1,3 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²1,8 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		102 m²312 m16-02-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²3,1 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,6 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²1,8 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby
3630 Jægerspris		254 m²3,8 km15-11-20246.195.000 kr.24.390 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²4,2 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²5,4 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden