Felixvej 5, Kaldred

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 56 m².758.184 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,94 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg: 247.500 kr.
I dag · vores estimat: 781.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte247.500 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	198 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	292 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	292 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	482 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	228 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	476 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	403 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	31 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	475 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	50 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu