Felixvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 66 m².893.574 kr.
2Vores vurdering968.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2022 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2011majEjerskifte
2001Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	292 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	439 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	276 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	298 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	77 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	364 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	743 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	779 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	600 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	524 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu