Felixvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 76 m².1.028.964 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering937.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	478 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	189 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	402 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	197 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	347 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	456 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	398 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	534 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	748 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	484 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu