Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Feldborgvej 9

Villa · 235 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 761.638 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
761638 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².2.119.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFeldborgvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)761638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.893.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,88 pct. siden feb. 2024
152k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 202415.750.000 kr.I dag · vores estimat7.893.839 kr.Markedet · 1992911.330 kr.Markedet · 1993749.885 kr.Markedet · 1994558.595 kr.Markedet · 1995911.095 kr.Markedet · 19961.024.835 kr.Markedet · 19971.036.115 kr.Markedet · 19981.598.235 kr.Markedet · 19991.363.000 kr.Markedet · 20001.261.950 kr.Markedet · 20011.227.170 kr.Markedet · 20021.007.210 kr.Markedet · 20031.192.390 kr.Markedet · 20041.163.955 kr.Markedet · 20051.178.525 kr.Markedet · 20061.532.905 kr.Markedet · 20071.696.230 kr.Markedet · 20081.141.865 kr.Markedet · 20091.168.655 kr.Markedet · 20101.884.935 kr.Markedet · 20112.047.085 kr.Markedet · 2012866.915 kr.Markedet · 20131.038.700 kr.Markedet · 2014871.380 kr.Markedet · 20151.591.655 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.610.220 kr.Markedet · 20182.096.200 kr.Markedet · 20191.848.275 kr.Markedet · 20202.264.695 kr.Markedet · 20211.843.105 kr.Markedet · 20222.431.310 kr.Markedet · 20231.808.325 kr.Markedet · 20242.398.175 kr.Markedet · 20252.329.790 kr.Markedet · 20262.342.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
15.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.893.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 11
7490 Aulum		188 m²370 m09-04-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Rotvigvej 8
7490 Aulum		263 m²2,3 km24-06-20241.685.000 kr.6.407 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²3,5 km24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²2,9 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²2,7 km04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²3,7 km06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²2,9 km24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²2,9 km29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²3,1 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Lyngen 3B
7490 Aulum		218 m²3,7 km08-12-20252.735.000 kr.12.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden