Februarvænget 16, Bramdrupdam

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 178 m².2.600.580 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.686.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2009Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	50 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	117 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	233 m	11-10-2023	2.040.000 kr.	15.938 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	71 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	27 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	172 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	539 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	577 m	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	181 m²	533 m	01-05-2026	1.795.000 kr.	9.917 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	325 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu