Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Fasanvej 4, Lundeborg

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 265 m².3.286.265 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,58 pct. siden jan. 2018
191k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200120052009201320172021202516. jan. 2018929.747 kr.I dag · vores estimat2.999.169 kr.Markedet · 1992453.415 kr.Markedet · 19931.116.710 kr.Markedet · 19941.234.635 kr.Markedet · 19951.300.355 kr.Markedet · 1996799.770 kr.Markedet · 19981.120.155 kr.Markedet · 19991.588.410 kr.Markedet · 20001.824.260 kr.Markedet · 2001822.825 kr.Markedet · 20021.880.705 kr.Markedet · 20032.454.960 kr.Markedet · 20041.151.160 kr.Markedet · 20052.626.150 kr.Markedet · 20062.280.060 kr.Markedet · 2007305.545 kr.Markedet · 20081.928.670 kr.Markedet · 20092.803.170 kr.Markedet · 2010190.535 kr.Markedet · 20112.794.955 kr.Markedet · 20121.896.340 kr.Markedet · 20131.722.235 kr.Markedet · 20142.175.385 kr.Markedet · 20153.776.250 kr.Markedet · 20161.541.240 kr.Markedet · 20172.316.100 kr.Markedet · 20182.723.140 kr.Markedet · 20193.020.205 kr.Markedet · 20202.159.750 kr.Markedet · 20212.439.325 kr.Markedet · 20223.854.160 kr.Markedet · 20231.676.125 kr.Markedet · 20243.398.095 kr.Markedet · 20252.400.105 kr.Markedet · 20262.280.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg
929.747 kr.
I dag · vores estimat
2.999.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion929.747 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²182 m22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²438 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²703 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²183 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²484 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²160 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²123 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²117 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²188 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²543 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden