Fasanvej 19

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 12.367 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²+9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.001.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 5863 Ferritslev Fyn	94 m²	38 m	28-06-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	40 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	59 m	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	868 m	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Nyborgvej 10 5863 Ferritslev Fyn	86 m²	606 m	14-01-2026	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	614 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	666 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	386 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	575 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	88 m²	1,8 km	14-04-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu