Fasanstien 147A, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².1.446.250 kr.
2Vores vurdering1.690.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 135A 4970 Rødby	69 m²	125 m	02-11-2025	1.817.500 kr.	26.341 kr./m²
Fasanstien 113A 4970 Rødby	69 m²	138 m	07-05-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Fasanstien 103A 4970 Rødby	69 m²	143 m	05-06-2025	1.945.000 kr.	28.188 kr./m²
Fasanstien 114A 4970 Rødby	69 m²	144 m	31-05-2026	1.855.000 kr.	26.884 kr./m²
Fasanstien 124A 4970 Rødby	69 m²	145 m	25-09-2026	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Fasanstien 101A 4970 Rødby	69 m²	153 m	26-03-2024	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Fasanstien 137A 4970 Rødby	54 m²	56 m	29-01-2026	1.170.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanstien 154A 4970 Rødby	54 m²	81 m	22-05-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Fasanstien 155A 4970 Rødby	54 m²	86 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Fasanstien 134A 4970 Rødby	54 m²	120 m	04-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu