Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fasanengen 14, Ågerup

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 170 m².5.281.220 kr.
  2. 2Vores vurdering5.083.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden maj 2021
907k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.550.000 kr.11. aug. 20225.460.000 kr.30. apr. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.083.669 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.498.880 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg
5.460.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte5.460.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²108 m02-08-20246.050.000 kr.33.799 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²161 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²623 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²189 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²507 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²438 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²489 m16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Broager 5, Store Valby
4000 Roskilde		161 m²592 m07-07-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²973 m30-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Broager 6, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²567 m15-05-20253.887.500 kr.24.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden