Farverstræde 6

Villa · 159 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 383 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.789.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.905.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	450 m	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	749 m	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	760 m	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	926 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	1,2 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	1,4 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	1,6 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	1,3 km	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	695 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	1,4 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu