Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farrevej 160

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.032 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².2.148.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.211.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,53 pct. siden maj 2024
188k991k1,8M2,6M3,4M1992199820032007201120152019202331. maj 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat2.211.522 kr.Markedet · 19921.026.105 kr.Markedet · 1993302.706 kr.Markedet · 1995551.946 kr.Markedet · 19971.206.000 kr.Markedet · 1998292.656 kr.Markedet · 1999799.779 kr.Markedet · 20001.478.757 kr.Markedet · 2002960.177 kr.Markedet · 20031.005.000 kr.Markedet · 20041.883.772 kr.Markedet · 20052.051.004 kr.Markedet · 2006539.484 kr.Markedet · 20071.840.155 kr.Markedet · 20082.396.523 kr.Markedet · 20093.399.312 kr.Markedet · 20102.063.265 kr.Markedet · 20111.455.441 kr.Markedet · 20121.811.412 kr.Markedet · 20131.064.697 kr.Markedet · 20141.958.544 kr.Markedet · 2015463.908 kr.Markedet · 20161.728.801 kr.Markedet · 20171.794.729 kr.Markedet · 20181.308.510 kr.Markedet · 20191.293.435 kr.Markedet · 20201.230.522 kr.Markedet · 20211.878.546 kr.Markedet · 20222.042.562 kr.Markedet · 20231.742.067 kr.Markedet · 2024921.183 kr.Markedet · 20253.010.176 kr.Markedet · 20262.040.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²1,2 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²1,2 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²844 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,2 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,1 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,0 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²819 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²2,4 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²897 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²1,1 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden