Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 31

Villa · 166 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².2.077.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.460.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden dec. 2010
155k818k1,5M2,1M2,8M1992199820032007201120152019202321. dec. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.460.194 kr.Markedet · 1992847.430 kr.Markedet · 1993249.996 kr.Markedet · 1995455.836 kr.Markedet · 1997996.000 kr.Markedet · 1998241.696 kr.Markedet · 1999660.514 kr.Markedet · 20001.221.262 kr.Markedet · 2002792.982 kr.Markedet · 2003830.000 kr.Markedet · 20041.555.752 kr.Markedet · 20051.693.864 kr.Markedet · 2006445.544 kr.Markedet · 20071.519.730 kr.Markedet · 20081.979.218 kr.Markedet · 20092.807.392 kr.Markedet · 20101.703.990 kr.Markedet · 20111.202.006 kr.Markedet · 20121.495.992 kr.Markedet · 2013879.302 kr.Markedet · 20141.617.504 kr.Markedet · 2015383.128 kr.Markedet · 20161.427.766 kr.Markedet · 20171.482.214 kr.Markedet · 20181.080.660 kr.Markedet · 20191.068.210 kr.Markedet · 20201.016.252 kr.Markedet · 20211.551.436 kr.Markedet · 20221.686.892 kr.Markedet · 20231.438.722 kr.Markedet · 2024760.778 kr.Markedet · 20252.486.016 kr.Markedet · 20261.684.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,0 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,0 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,1 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,1 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,6 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,2 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²2,3 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,2 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,6 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden