Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 30

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.984 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
4984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².2.015.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.262.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,99 pct. siden nov. 2000
234k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199820032007201120152019202312. nov. 2000395.000 kr.I dag · vores estimat3.262.651 kr.Markedet · 19921.276.250 kr.Markedet · 1993376.500 kr.Markedet · 1995686.500 kr.Markedet · 19971.500.000 kr.Markedet · 1998364.000 kr.Markedet · 1999994.750 kr.Markedet · 20001.839.250 kr.Markedet · 20021.194.250 kr.Markedet · 20031.250.000 kr.Markedet · 20042.343.000 kr.Markedet · 20052.551.000 kr.Markedet · 2006671.000 kr.Markedet · 20072.288.750 kr.Markedet · 20082.980.750 kr.Markedet · 20094.228.000 kr.Markedet · 20102.566.250 kr.Markedet · 20111.810.250 kr.Markedet · 20122.253.000 kr.Markedet · 20131.324.250 kr.Markedet · 20142.436.000 kr.Markedet · 2015577.000 kr.Markedet · 20162.150.250 kr.Markedet · 20172.232.250 kr.Markedet · 20181.627.500 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.530.500 kr.Markedet · 20212.336.500 kr.Markedet · 20222.540.500 kr.Markedet · 20232.166.750 kr.Markedet · 20241.145.750 kr.Markedet · 20253.744.000 kr.Markedet · 20262.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2000nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,1 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,5 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,6 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²2,7 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,0 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,3 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre
8472 Sporup		335 m²2,8 km13-08-20241.650.000 kr.4.925 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²3,7 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²2,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden