Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 16

Villa · 219 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².2.072.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.513.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden feb. 2013
205k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199820032007201120152019202328. feb. 20131.720.000 kr.I dag · vores estimat2.513.949 kr.Markedet · 19921.117.995 kr.Markedet · 1993329.814 kr.Markedet · 1995601.374 kr.Markedet · 19971.314.000 kr.Markedet · 1998318.864 kr.Markedet · 1999871.401 kr.Markedet · 20001.611.183 kr.Markedet · 20021.046.163 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20042.052.468 kr.Markedet · 20052.234.676 kr.Markedet · 2006587.796 kr.Markedet · 20072.004.945 kr.Markedet · 20082.611.137 kr.Markedet · 20093.703.728 kr.Markedet · 20102.248.035 kr.Markedet · 20111.585.779 kr.Markedet · 20121.973.628 kr.Markedet · 20131.160.043 kr.Markedet · 20142.133.936 kr.Markedet · 2015505.452 kr.Markedet · 20161.883.619 kr.Markedet · 20171.955.451 kr.Markedet · 20181.425.690 kr.Markedet · 20191.409.265 kr.Markedet · 20201.340.718 kr.Markedet · 20212.046.774 kr.Markedet · 20222.225.478 kr.Markedet · 20231.898.073 kr.Markedet · 20241.003.677 kr.Markedet · 20253.279.744 kr.Markedet · 20262.222.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,4 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,2 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,3 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²2,5 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,7 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,1 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,2 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²3,5 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²2,2 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,7 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden