Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 10

Villa · 186 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.186 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
4186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².2.072.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.360.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden jul. 2005
174k917k1,7M2,4M3,1M1992199820032007201120152019202315. jul. 20051.898.000 kr.I dag · vores estimat2.360.050 kr.Markedet · 1992949.530 kr.Markedet · 1993280.116 kr.Markedet · 1995510.756 kr.Markedet · 19971.116.000 kr.Markedet · 1998270.816 kr.Markedet · 1999740.094 kr.Markedet · 20001.368.402 kr.Markedet · 2002888.522 kr.Markedet · 2003930.000 kr.Markedet · 20041.743.192 kr.Markedet · 20051.897.944 kr.Markedet · 2006499.224 kr.Markedet · 20071.702.830 kr.Markedet · 20082.217.678 kr.Markedet · 20093.145.632 kr.Markedet · 20101.909.290 kr.Markedet · 20111.346.826 kr.Markedet · 20121.676.232 kr.Markedet · 2013985.242 kr.Markedet · 20141.812.384 kr.Markedet · 2015429.288 kr.Markedet · 20161.599.786 kr.Markedet · 20171.660.794 kr.Markedet · 20181.210.860 kr.Markedet · 20191.196.910 kr.Markedet · 20201.138.692 kr.Markedet · 20211.738.356 kr.Markedet · 20221.890.132 kr.Markedet · 20231.612.062 kr.Markedet · 2024852.438 kr.Markedet · 20252.785.536 kr.Markedet · 20261.887.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2005 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,6 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,1 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,7 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,2 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,0 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,1 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²2,5 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²3,4 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²1,9 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,6 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden