Farøvænget 36, True

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 147 m².3.278.247 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.894.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,66 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.150.304 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.150.304 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvænget 2, True 8381 Tilst	134 m²	139 m	02-05-2024	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True 8381 Tilst	129 m²	146 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	151 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True 8381 Tilst	147 m²	374 m	02-04-2025	2.360.000 kr.	16.054 kr./m²
Hindøvænget 48, True 8381 Tilst	141 m²	103 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	454 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Askøvænget 9, True 8381 Tilst	146 m²	478 m	24-10-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True 8381 Tilst	142 m²	286 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True 8381 Tilst	152 m²	315 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Fejøvænget 13, True 8381 Tilst	142 m²	343 m	01-08-2026	3.648.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu