Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Farøvænget 32, True

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 150 m².3.345.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden apr. 2010
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat2.847.426 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²104 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²106 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²138 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²279 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²341 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²516 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²117 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²214 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²443 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²250 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden